• *Développement
    immobilier
    solidaire

À propos

Soletdev est une agence de conseil en immobilier et urbanisme solidaires. À la croisée entre montage d’opération, programmation, expertise technique, économique et administrative, Soletdev accompagne des projets à fortes vocations sociale et écologique.

Depuis sa création en 2017, l’agence a développé une posture forte pour répondre aux multiples défis auxquels la ville est confrontée.

 

x   Créer un cadre de coopération et d’expérimentation
x   Accueillir une diversité d’usages et de publics
x   Partir du territoire pour des projets cohérents et incarnés
x   S’engager pour l’émergence et l’autonomie de l’ESS *

* Économie sociale et solidaire          

 

A propos

Une offre sur-mesure

Soletdev opère pour le compte de maîtres d’ouvrages publics, privés, d’investisseurs dans les champs de l’Investissement socialement responsable (ISR), de l’Économie sociale et solidaire (ESS) et de tout type d’utilisateurs finaux d’espaces. 
Soletdev est présent sur l’ensemble de la chaîne de production urbaine et immobilière pour assurer l’atterrissage opérationnel du projet, depuis l’identification des enjeux jusqu’à la mise en exploitation. Chaque projet est unique et nous pousse à formuler la juste intervention, interrogeant notamment sa temporalité (préfiguration, urbanisme transitoire, opération pérenne).

Montage
d'opérations

Montage d'opérations

Préconiser et mettre en place des montages d’opérations hybrides et alternatifs répondant à une réalité sociale, technique, financière, juridique et administrative. 

Programmation
& Prospective

Programmation & Prospective

Proposer des programmations multiples et/ou préfigurant de nouveaux usages et des activités fondées sur un principe de solidarité et d'utilité sociale.

Études
& chantier

Conception & Réalisation

Assurer l’atterrissage opérationnel des projets en l’accompagnant depuis l’amont de la commande jusqu’à la mise en vie du bâtiment.

Nos derniers projets

Requalification urbaine mixte d'une tour de logement

Programmation, montage économique et financier pour penser une requalification de la Tour 08 qui soit réplicable à l'ensemble du quartier de Saige à Pessac, pour le compte de Domofrance.

Date : 2025
Partenaires : Dominique Perrault Architecture, MBL Architectes, Soletdev, Inside Outside, Ingerop, Arctierra (et al.)

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Un tiers-lieu culturel dans une ancienne graineterie

Accompagnement de l'association Boplicity pour faire atterrir son projet de tiers-lieu culturel dans un bâtiment vacant du centre-ville de Rambervillers : estimation du coût des travaux et de l'investissement, puis proposition de montage immobilier, juridique et économique.

Date : 2025
Partenaires : StudioLada, La Main

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Accompagner un chantier complexe

Accompagner Batigère Habitats Solidaires dans le suivi d'un chantier complexe à Rosny-sous-bois.

Date : en cours
Partenaires : IPCS, CANAL Architecture, INCET, BTP Consultants

Références Cliquable Logements spécifiques et abordables

Préserver et requalifier un écosystème

Envisager, pour le compte de Cénovia, la programmation et le montage d'une transformation qui repose sur les vitalités existantes d'un centre commercial dans le quartier prioritaire de la Ville des Sablons au Mans.

Date : 2025
Partenaires : Dadour de Pous, Gaëtan Redelsperger, Cyrille Marlin

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Séminaire à Barcelone

Coopératives d'habitat - Mutation urbaine - Construction durable

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Décryptage Billet 4

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À Coeur ouvert, Ivry-sur-Seine

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Intervention à l'ENSA Paris-Bellevilles

Rencontre et partage d'expérience avec les étudiants du DSA maîtrise d'ouvrage.

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Tiers-lieux habités

Habiter en tiers-lieux, une tendance émergente avec des opportunités entre mixité, hybridation, écosystème d'acteurs et freins à lever.

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Décryptage Billet 3

Comment réaffirmer la valeur d'usage comme objectif du développement immobilier ?

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Le Coeur à l'ouvrage, Ivry-sur-Seine

Restitution des éléments du diagnostic urbain et paysager.

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Séminaire inter-acteurs à Strasbourg

Présentation et déploiement de la stratégie d'occupation temporaire à vocation sociale.

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Intervention à l'ENSAPL (Lille)

Conférence sur les occupations temporaires à vocation sociale (enjeux, leviers d'actions, évolutions des métiers...).

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Colloque international du Groupe ESPI

Intervention dans l'atelier 3 : Nouvelles normes et attentes durables en immobilier - l'immobilier choisi : personnalisé et solidaire.

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Gens de Cœur, Ivry-sur-Seine

Lancement de l'étude urbaine participative sur le cœur de ville d'Ivry-sur-Seine.

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Décryptage Billet 2bis

Les ingrédients de la réussite des projets sociaux et solidaires.

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Échange avec 11 acteurs de l'urbanisme et de l'immobilier sur les facteurs d'acceptabilité des projets sociaux et solidaires.

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