Après avoir accompagné la Solideo en 2020 pour la création de la résidence sociale temporaire en construction modulaire pour l’ADEF, Soletdev accompagne maintenant la réflexion sur la future vie du bâtiment. Dans un contexte immobilier tendu, exacerbé par les retombées économiques de la pandémie de la Covid-19 et de la guerre en Ukraine, l’urgence de repenser nos approches de la construction se fait de plus en plus pressante. Face à des projets immobiliers plus coûteux et complexes d’accès pour de nombreux acteurs du secteur et une prise de conscience croissante des enjeux environnementaux, l'exploration des potentialités de réemploi d’un bâtiment en construction modulaire appartenant à la Solideo fait sens. Dans ce cadre, Soledev a élaboré pour la Solideo un Appel à Manifestation d’Intérêt appelant les opérateurs à proposer des solutions durables et innovantes, pour la valorisation de le bâtiment.
Les projets retenus constitueront des démonstrateurs d'opération de réemploi d'éléments de construction modulaire, ces bonnes pratiques pouvant nourrir et participer à structurer cette nouvelle filière performante et compétitive techniquement et financièrement.
Missions de Soletdev :
- diagnostic technique du bâtiment et de ses modules
- écriture de stratégies de réemploi avec variables de programmation, techniques et économiques prises en compte pour le développement de logement - hébergement, tertiaire et l’orientation vers les filières de réemploi
- recherche d’opportunités
- réalisation de scénarios de montages financiers pour la concrétisation de la mise à disposition ou vente des modules aux opérateurs intéressés
- accompagnement pour l’écriture et le suivi de l’Appel à Manifestation d’Intérêt
Source image : ©soletdev
Maitrise d’ouvrage : GPA - Grand Paris Aménagement
Projet : Étude pour la construction de locaux d’activités ESS
Lieu : Villiers-le-Bel, 95
Programme : Activités autour de l’alimentaire, l’artisanat, le logement (option)
Partenaire : Imbrik
Surface : 1 000 à 2 000 m² SDP
Approche programmatique et montage pour démontrer la viabilité de l’offre ESS