Afin d’optimiser son patrimoine existant, l’OPAL cherche à réaliser une opération de desserrement de résidences existantes obsolètes. Les enjeux : optimiser le temps de chantier et maitriser les coûts.
Soletdev accompagne l’OPAL (bailleur de l’Aisne) au développement de l’opération de déconstruction et reconstitution d’une offre de 200 chambres étudiantes sur le campus de Cuffies (02). Il s’agit d’accompagner le bailleur depuis la programmation jusqu'à la livraison des 200 chambres dans un concours conception/réalisation et dans une optique de montage global de l’opération immobilière.
Missions de Soletdev :
- Pilotage du projet global ;
- Contractualisation du foncier ;
- Programmation ;
- Aide à la conception et suivi des travaux ;
- Viabilité économique de l’opération et calendrier opérationnel.
Source image : ©moonarchitectures
Maitrise d’ouvrage : OPAL
Projet : Résidence étudiante en construction modulaire Hors-Site
Lieu : Cuffies/Soissons (02)
Programme : Résidence étudiante de 200 chambres (3 tranches)
Équipe : Soletdev, Marielle Grossmann, Patch Conseil
Partenaires : Bouygues, T-H, moonarchitectures
Investissement global : 16,5 M€
Surface : 8 300 m2 SDP
Durée : 24 mois (1ère livraison prévue en 2023)
Optimisation immobilière d’un campus universitaire