La Ville de Noisy-le-Grand cherche à rénover et diversifier un ensemble urbain mono-programmer et vieillissant à proximité direct des Espaces d’Abraxas (Ricardo Bofill), ensemble urbain intégré au périmètre de ZAC Maille-Horizon Sud.
La mission consiste à accompagner la Ville de Noisy-le-Grand grâce à une méthodologie de travail collaborative dans l’identification de programmations complémentaires basées sur des principes de mixité et d’inclusion en s’appuyant sur les forces vives locales et partenaires de la collectivité. Une réelle ingénierie alternative est déployée pour mener à bien ce projet de requalification en centre-ville dense (infrastructure modulaire temporaire ; mode de financement alternatif ; phasage intelligent des opérations ; etc).
Missions de Soletdev :
- Programmation / Faisabilités sur terrain nu et transformation d'actif vacant ;
- Montage technique et financier des opérations ;
- Consultation pour le portage immobilier de l'ensemble du projet (choix d'une foncière solidaire) ;
- Consultation des entreprises et industriels Hors Site ;
- Assistance contrats et juridique ;
- Appui et Lobby auprès de la Ville de Noisy le Grand et des partenaires institutionnels du projet (DRIHL 93, Samu Social de Paris) ;
- Suivi du chantier et livraison.
Source image : ©soletdev
Maitrise d’ouvrage : Ville de Noisy-le-Grand
Projet : Restructuration programmatique d’un îlot en centre-ville
Lieu : Noisy-le Grand
Programme : résidence sociale CHU de 252 places - 49 logements (33 T1bis/T2 ; 12 T2 ; 4 T3) ; locaux associatifs ; espaces de travail pour acteurs de l’ESS ; réappropriation des espaces publics d’un urbanisme de dalle
Équipe : Soletdev, Drôle de Dimanche
Partenaires : SAMU Social de Paris
Montant de l'opération : 6,5 M€ HT
Surface : 5 700 m2 SDP de bâtiment existant ; 2 850 m2 SDP en construction hors-site
Durée : 36 mois
Restructuration programmatique d’un îlot en cœur de ville dense