Le centre-ville d'Ivry-sur-Seine se caractérise par la présence des Étoiles : un projet politique, architectural, social et commercial conçu et réalisé en collaboration entre la collectivité, Renée Gailhoustet et Jean Renaudie dans les années 60. À l'heure de l’évolution des modes de vie et de consommation, la commune d’Ivry-sur-Seine et ses habitants souhaitent requalifier le centre-ville au travers d’une étude urbaine participative. Si l’approche se veut cohérente sur l’ensemble du secteur, tout en considérant les mutations urbaines voisines (ZAC Gagarine, Ivry Port), elle porte une attention particulière sur l’ensemble Jeanne-Hachette Marat Voltaire et l’îlot Hôtel de Ville, avec des invariants clairs :
- financer la rénovation du patrimoine des Étoiles dont le centre JHMV et son projet de regroupement des services municipaux ;
- trouver des solutions face aux mésusages connus (qualité commerciales, squat, deal, chaleur…) ;
- proposer une nouvelle urbanité sur l’îlot Hôtel de Ville.
L’aménagement urbain, paysager et programmatique du secteur, en lien avec une démarche de densification raisonnée, doit permettre de répondre aux besoins et attentes des habitants, notamment en termes de convivialité, solidarité, dynamisme et attractivité.
Missions de Soletdev :
- Diagnostic territorial : définition des orientations thématiques et programmatiques, identification des opportunités de mutations foncières ;
- Définition d’une stratégie de transformation phasée à court / moyen / long terme ;
- Contribution à la démarche de participation citoyenne et orientations à en tirer : réunions publiques, entretiens, balades urbaines, ateliers participatifs, micro-trottoirs ;
- Contribution au plan guide thématique et sectoriel : enjeux de requalification des secteurs identifiés, intentions générales des usages de l’espace public, opportunités et prescriptions programmatiques par secteurs d’interventions.
- Montage économique et opérationnel du projet d’aménagement : construction d’un bilan d’aménagement, préconisations en termes de tailles et mode de dévolution des lots ;
- Contribution à la rédaction fiches de lots sur les volets programmatique (bâti, non bâti) et de montage.
Articles en lien avec la mission :
- À Cœur ouvert : un dossier consacré aux orientations d'aménagement et aux échanges en réunion publique dans le journal local Ivry ma ville. (>> cliquer ici pour accéder à l'article)
- Donnez votre avis : lancement de la concertation en ligne sur les scénarios d'aménagements. (>> cliquer ici pour accéder à l'article)
- La concertation se poursuit : présentation des grandes orientations et schémas d'aménagement. (>> cliquer ici pour accéder à l'article)
- Le Cœur à l’ouvrage : restitution des éléments du diagnostic urbain et paysager. (>> cliquer ici pour accéder à l'article)
- Gens de Cœur : lancement de l’étude urbaine participative sur le cœur de ville d’Ivry-sur-Seine. (>> cliquer ici pour accéder à l'article)
Source image : ©tectōne
Maitrise d’ouvrage : Ville d'Ivry-sur-Seine
Projet : étude urbaine participative Cœur de Ville
Lieux : Ivry-sur-Seine (94)
Programme : réhabilitation, densification, activités/commerces/ESS, espaces publics
Équipe : tectōne (mandataire), Wagon Landscaping , Soletdev
Surface : périmètre Coeur de Ville (env. 56 hectares)
Durée : 18 mois
Étude urbaine participative sur la requalification du Coeur de Ville d’Ivry-sur-Seine