Station MU est un équipement culturel implanté Porte d’Aubervilliers, au sein du périmètre d’aménagement de la ZAC Gare des Mines pilotée par Paris & Métropole Aménagement. La Station MU est une occupation temporaire initialement contractée avec les propriétaires fonciers successifs : SNCF (2016 – 2020) puis avec P&MA (2020 – 2022).
Soletdev a été sollicité par le collectif MU, gestionnaire du site pour challenger les montages immobiliers et identifier les conditions pour que le projet Station MU soit pérennisé dans le quartier : un projet immobilier pérenne, un montage innovant, une offre de services renouvellée, un écosystème autour de la musique et la solidarité renforcé.
Missions de Soletdev :
- Accompagnement à la programmation du futur tiers-lieu ;
- Modélisation économique en investissement immobilier / exploitation du lieu ;
- Élaboration de scénarii de montage (propriétaire / locataire) avec les avantages / inconvéniants pour le collectif MU ;
- Accompagnement aux négociations avec l’aménageur, la Ville de Paris ;
- Mise en relation avec financeurs et partenaires.
Source image : ©Collectif MU, La Station
Maitrise d’ouvrage : Collectif MU
Projet : Station MU ZAC Gare des Mines - accompagner l'évolution d'un lieu temporaire vers sa pérennisation
Lieux : Paris, 18e
Programme : Salles de concert, café, bureaux ESS, salle d’exposition
Équipe : Soletdev, Atelier Craft
Partenaires : Paris & Métropole Aménagement, Mairie du 18ème, Ville de Paris
Lieux : Paris, 18e
Surface : 2 250 m2 SDP ; 1 200 m2 espaces extérieurs
Durée : 8 mois
Accompagner l'évolution d'un lieu temporaire vers sa pérennisation