La Foncière Emmaüs Épargne Solidaire agit aux côtés du groupe Emmaüs pour financer, construire et rénover des lieux essentiels à leurs activités. C’est dans cette optique qu’elle accompagne depuis 2025 la création d’un nouvel espace de vente Emmaüs à la Gacilly, souhaité depuis plusieurs années par les communautés de Saint-Nazaire, de Vannes et de son antenne à La Gacilly.
Le bâtiment ciblé est un ancien entrepôt de 575m2 à quelques minutes au nord du centre-ville de la Gacilly. Le projet porte sur sa réhabilitation en un grand espace de 300m2 pour l’accueil, le tri et le stockage des dons, en ateliers de réparation (dont une grande menuiserie) ainsi qu’en un logement de fonction de 90m2 accueillant les compagnes et compagnons d’Emmaüs travaillant sur le site. A l’arrière de la parcelle, un espace de vente de 300m2 sera construit, relié au bâtiment existant par un auvent. Des travaux pour l’aménagement des abords (stationnement, végétalisation etc) seront également engagés.
Soletdev accompagne la Foncière Emmaüs en tant qu’assistant à la Maîtrise d'Ouvrage (AMO) depuis l’étude pour l’acquisition du bien jusqu’à la livraison du projet.
Missions de Soletdev :
- Programmation : atelier de travail avec les communautés pour établir les usages du site et déterminer leurs besoins, rédaction d’une note récapitulative avec schéma programmatique
- Faisabilité technique : étude réglementaire (urbaine, incendie, accessibilité …), architecturale (plans schématiques et contraintes techniques), estimations des travaux, bilan d’opération (achat, travaux, frais associés)
- Montage immobilier, administratif, juridique, économique : études de la répartition des financements et des rôles, des types de baux, des structures juridiques à créer …
Source image : ©soletdev
Maîtrise d’ouvrage : Foncière Emmaüs
Projet : transformation d’un entrepôt en espace de vente Emmaüs avec espaces annexes
Lieu : La Gacilly (56)
Programme : construction d’un espace de vente + réhabilitation d’un entrepôt en espace d’accueil des dons / tri / stockage, ateliers de réparation et logement de fonction pour les compagnes et compagnons + végétalisation de la parcelle, création d’espace de stationnement
Équipe : Soletdev
Partenaires : JPS Contrôle
Durée : 12 mois
Surface : environ 900 m² SDP
Transformation d’un entrepôt en espace de vente Emmaüs pour plusieurs communautés