L’association ADAMAL, avec 40 salariés, un budget annuel de 3M€, et 30 ans d’existence accompagne plus de 1800 ménages et héberge plus de 300 personnes sur le territoire des Bouches-du-Rhône dans le cadre de différents établissements et dispositifs (Foyer jeunes travailleurs, bail glissant, résidence à haute vocation sociale…).
Mi 2024, l’association, locataire ou sous convention de l’ensemble des biens immobiliers dans lesquels elle exerce son activité, fait face à une opportunité de développement à Salon-de-Provence : l’acquisition d’un appart-hotel pour sa transformation en Résidence Sociale et Pension de Famille.
Pour mener à bien ce projet, l’association fait appel à Soletdev à partir de novembre 2024 pour l’accompagner sur l’ensemble du développement de cette opération depuis l’élaboration de la programmation et du montage, la négociation avec les partenaires pour l’obtention de l'agrément Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI) et des financements (aides à la pierre et fonds propres Etat / Métropole) mais aussi la constitution de l’équipe projet (architecte, bureaux d’étude et bureau de contrôle) et le suivi des études et du chantier.
L’isolation thermique de l’ensemble du bâtiment, la mise en place de brise-soleil, la végétalisation du site… Les quelques travaux réalisés permettront d’améliorer le confort du bâtiment mais aussi son empreinte environnementale et paysagère.
Missions de Soletdev :
- Élaboration du programme et du montage avec simulation de différents scénarios à l’investissement et en exploitation
- Constitution de l’équipe projet : architecte, bureaux d’études et bureau de contrôle
- Suivi des études et des travaux
Source image : ©soletdev
Maîtrise d’ouvrage : association ADAMAL
Projet : transformation d’un hôtel en résidence sociale et pension de famille
Lieu : Salon-de-Provence
Programme : résidence sociale de 30 logements dont 20 en pension de famille
Équipe : Soletdev et Robinson Mangematin
Partenaires : Hervé Reboulin, Socotec, Alpes Contrôle
Durée : 20 mois
Monant HT : NC
Surface : 1 650 m² SDP
Direction immobilière externalisée pour l’obtention des agréments, l’acquisition et la transformation d’un bâtiment en résidence sociale et pension de famille.