En 2020, la crise du covid et les mesures de confinement révèlent l’isolement des personnes âgées. Suite à ce constat et aux enjeux auxquels font aujourd’hui face de nombreuses petites communes rurales (délaissement des centres-bourgs, baisse de l’offre de services de proximité, fermeture de classes dans les écoles …), Razès, commune de 1200 habitants située à 25 km de Limoges, décide d’initier un projet d’habitat inclusif dédié aux personnes âgées et aux personnes victimes de violence. Elle entame alors des ateliers participatifs avec les habitants de la commune et cible une ancienne grange vacante en cœur de ville à réhabiliter. La commune fait alors appel à Soletdev pour définir le programme en collaboration avec les habitants (8 T1bis, 3 T3, des espaces partagés entre habitants, un vaste espace commun ouvert à tous les habitants du bourg), la spatialisation (entre réhabilitation de la grange pour l’espace commun, et construction neuve pour les logements), et le montage du projet (portage par la commune et l'ODHAC 87, bailleur social de la région, et gestion par l’ARSL).
Missions de Soletdev :
- Étude comparative de projets similaires
- Définition du programme en lien avec les habitants de Razès lors d’ateliers participatifs
- Étude de faisabilité technique : réglementation urbaine, spatialisation des différents programmes
- Montage de projet sur-mesure : portage et gestion
Source image : ©soletdev
Maîtrise d’ouvrage : Commune de Razès
Projet : Un projet d’habitat inclusif au coeur d’un bourg rural
Lieu : Razès (87)
Programme : 8 T1bis pour des personnes en perte d’autonomie, 3 T3 pour des personnes victimes de violence, espaces partagés (un espace de vie sociale dans la grange réhabilitée, des terrasses partagée, de large coursives à investir, du stockage commun, un grand jardin en pente)
Équipe : Soletdev
Partenaires : ARSL (Association Régionale des Solidarités Limoges), ODHAC 87 (Office Public de l’Habitat)
Durée : 7 mois
Monant HT : NC
Surface : 658 m² SDP
Un lieu de vie citoyen et solidaire au coeur d’un bourg rural