Seqens Solidarités s’interroge sur sa capacité à proposer aux territoires des solutions d’habitats temporaires. La conception de ce type de projet implique l’articulation de trois éléments-piliers : la mise à disposition d’un foncier et la définition de sa durée ; le mode de financement du projet ; l’élaboration de fondements sociaux au projet en identifiant notamment les publics ciblés. Ces piliers conditionnent la solution technique apportée : ils conditionnent tant les conditions d’accueil, que l’accompagnement social qui sera proposé, ou encore les choix architecturaux et la filière constructive.
Soletdev accompagne Seqens Solidarités dans la définition de la stratégie, des publics cibles et conditions de mise en œuvre. Dans un premier temps, nous réalisons un tour d’horizons des différentes solutions d’habitats temporaires possibles ; puis nous poussons une typologie de logement saisonnier en construction hors-site ; en travaillant en partenariat avec un propriétaire foncier / exploitant agricole. De la stratégie à la mise en œuvre opérationnelle !
Missions de Soletdev :
- Élaboration de la stratégie benchmark, identification des types de produits immobiliers, positionnement de Seqens Solidarités ;
- Réalisation d’un étude économique et montage pour la réalisation de bâtiments hors-site avec intégration d’un déplacement du bâti (coût d’investissement, exploitation, déplacement sur second foncier, adaptation) en prenant en compte les capacités financières (et de financement) des publics cibles ;
- Contribution à l’étude de faisabilité sur un site démonstrateur avec moonarchitectures et Geprif ;
- Présentation et échange avec le propriétaire foncier / exploitant agricole.
Source image : ©moonarchitectures
Maitrise d’ouvrage : Seqens Solidarités
Projet : Logements saisonniers
Lieu : Multi-sites
Programme : résidence de logements saisonniers
Équipe : Soletdev
Partenaires : moonarchitectures, Geprif
Durée : 12 mois (première tranche)
Vers l’élaboration d’une stratégie immobilière pour logements temporaires